Monzambano - Landhaus / Bauernhaus


Monzambano | 350.000,00 | Qm 350 | 10 | 6

Beschreibung

WEINLESEHAUS ZU VERKAUFEN IM DORF VON CASTELLARO LAGUSELLO LAKE GARDA Zum Verkauf stehendes Haus aus dem 19. Jahrhundert unter dem mittelalterlichen Turm von Castellaro Lagusello, Gemeinde gewählt unter den 100 schönsten Dörfern Italiens, wenige Kilometer vom Gardasee entfernt. Das von Mauern umgebene Dorf und die Burg aus den Jahren 1100-1200 liegen auf einem kleinen Hügel mit Blick auf einen herzförmigen See. Es ist ein unabhängiger Teil eines historisches einstöckiges Haus , das aus drei benachbarten Gebäuden (Haupthaus, Dachboden und Nebengebäude) mit einer Gesamtinnenfläche von etwa 350 Quadratmetern besteht, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Einzigartigkeit des Anwesens liegt nicht nur in seinem Stil, sondern auch in seiner Lage, die durch zwei private Gärten (insgesamt 200 Quadratmeter) begrenzt wird. Der erste mit Blick auf den unabhängigen Eingang des Hauses ist von einer Mauer umgeben, die der anderen auf der Rückseite des Hauses gehört und über eine versteckte Steintreppe zugänglich ist. Er ist auf den Boden des Schlossplatzes angehoben. Der hohe Garten, der in die mittelalterlichen Mauern eingefügt ist, kann als einzigartiger, suggestiver Raum mit absoluter Privatsphäre nach außen betrachtet werden. Das Haupthaus im Erdgeschoss hat zwei Stockwerke. Am Eingang ein großes Wohnzimmer Sofa mit Kamin, separater Küche, Bad, Schrank und Speisekammer. In den zweiten Stock gehen zwei große Doppelzimmer mit Badezimmern. Der Dachboden folgt dem Umfang des Herrenhauses, befindet sich jedoch im oberen und hinteren Teil des Hauses mit Blick auf die kleine Piazza del Castello. Es ist über eine versteckte Steintreppe erreichbar, die vom Eingangsgarten im Erdgeschoss bis zum oberen Garten des Dachbodens reicht. Am Eingang bietet das Anwesen ein großes Wohnzimmer mit Holzbalken, eine offene Küche, eine Klimaanlage und einen Kamin, zu denen zwei Doppelzimmer und Serviceleistungen hinzugefügt wurden. Es kann als der eindrucksvollste Teil des Anwesens angesehen werden und bietet einen schönen Blick aus den Fenstern. Das Nebengebäude ist vom Haupthaus durch die versteckte Treppe getrennt, die zum oberen Garten führt. Der Eingang ist unabhängig und besteht aus zwei Zimmern auf zwei Etagen sowie einem kleinen Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit offener Küche und Kamin und im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit zwei Fenstern mit Blick auf den Garten. Alle drei Eingänge sind unabhängig voneinander und der niedrige Garten bietet Platz für zwei Parkplätze in einem ZTL-Bereich. Das Heizsystem und der Abwasseranschluss wurden kürzlich erneuert. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die eine zurückhaltende, friedliche Umgebung mit großen Räumen und inmitten der Moränenhügel in einem geschützten Naturgebiet suchen. Das Dorf Castellaro wird von 300 Menschen bewohnt und gehört zum Naturschutzgebiet "Moränenkomplex von Castellaro Lagusello". Es ist leicht über die Autobahn A4, die Ausfahrt Peschiera del Garda oder Sirmione zu erreichen. Es ist 14 km von Sirmione am Gardasee, 1 stunde und 20 von Mailand und 40 Minuten von Verona entfernt.

Übersicht

  • Referenz: 531
  • Immobilientyp: Landhaus / Bauernhaus
  • Stadt/Gemeinde: Monzambano
  • Zimmer: 10
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 4
  • Garage: Stellplatz
  • Qm: 350
  • Hausgeld jährlich €:
  • Einrichtung: Unmöbliert
  • Geschoss: Auf mehreren Ebenen di 3
  • Heizung: Etagenheizung
  • Baujahr: 1800
  • Zustand: Teilweise renoviert
  • Eigenschaften

    Eigener Garten 200 mq

    EnEv G EET 301,97 KWh/m²a

    ROSSO GARDA

    Via Comboni 53
    25015 Desenzano del Garda (BS)

    +39 030 777 7187
    +39 339 359 5879

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