Lonato del Garda - Reihenhaus mit Garten

Beschreibung

REIHENHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN, ZWEI GÄRTEN, TAVERNE UND DOPPELGARAGE

Nur 10 Minuten vom Gardasee entfernt befindet sich dieses großzügige Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, zwei privaten Gärten, einer Taverne und einer Doppelgarage – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und gut aufgeteilte Wohnflächen legen.

Das Haus liegt in einem Ortsteil von Lonato del Garda in ruhiger und strategisch günstiger Lage, mit schneller Anbindung an die Umgehungsstraße und die wichtigsten Verkehrswege. Das Gebäude wurde 2005 errichtet und 2014 teilweise renoviert.

Die Wohnlage überzeugt durch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, einem Kinderspielplatz, dem Einkaufszentrum Il Leone, der Kartbahn South Garda Karting sowie den zahlreichen Attraktionen des Gardasees.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und bietet helle, funktionale und gepflegte Räume.

ERDGESCHOSS
Der Zugang erfolgt über einen hübschen Privatgarten mit überdachter Veranda und sichtbaren Holzbalken. Im Inneren befinden sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche sowie direkter Zugang zum zweiten privaten Garten auf der Rückseite – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Ein großzügiges Badezimmer und Dusche vervollständigt diese Etage.

OBERGESCHOSS
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit überdachter Loggia sowie zwei große Einzelzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein zweites Badezimmer mit Dusche.

DACHGESCHOSS
Großzügig ausgebautes Dachgeschoss mit Innentreppe, ideal als viertes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessraum, Hobbyraum oder Entspannungsbereich.

KELLERGESCHOSS
Geräumige Mehrzweck-Taverne mit direktem Zugang zur Doppelgarage – perfekt für gesellige Abende, Freizeitaktivitäten oder Homeoffice.

AUSSTATTUNG

Zwei private Gärten
Überdachte Veranda mit sichtbaren Holzbalken
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Taverne
Ausgebautes Dachgeschoss
Intern verbundene Doppelgarage
Klimaanlage
Alarmanlage
Insektenschutzgitter
Unabhängige Gasheizung
Sehr gepflegter Zustand

Energieklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 164,31 kWh/m² pro Jahr

Eine bezugsfertige Immobilie in ruhiger Wohnlage, nahe aller wichtigen Einrichtungen und nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt.

Objekt-Nr. 669