Desenzano del Garda - Villa


Desenzano del Garda | 1.140.000,00 | Qm 350 | 10 | 4

Beschreibung

In Desenzano del Garda, nah am See und am Stadtzentrum, bieten wir eine Neubauvilla mit Pool ab. Das Objekt zeichnet sich nicht nur für seine zentrale Lage, die sowohl vom Strand als auch vom Stadtzentrum wenige Schritte entfernt liegt, sondern auch für die ausgedachte Anordnung der Innenräume. Die Villa besteht aus drei Wohnräumen, vier Doppelbettzimmern, fünf Badezimmern, einer schönen Wohnküche, zwei großzügigen Terrassen mit Sicht auf den Pool, einem eigenen Garten, einer doppelten Garage und einem Autostellplatz im Freien. Das Gebäude wurde vom Grund auf so ausgedacht, dass allen Mitgliedern der Familie sowohl eigene, private Räume als auch Möglichkeiten für ein komfortables Miteinander zur Verfügung stehen. Im Hochparterre sehen wir ein geräumiges Wohnraum mit offener Küche, der Ausgang auf zwei Terrassen, eine davon mit Sicht auf den Pool, hat; anschließend befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein zweiter Raum, der momentan als Waschküche und Abstellraum benutzt wird, und ein Gästebad. Alle Räume liegen hier bequem auf einer Etage und wurden für die älteren Mitglieder der Familie gedacht. Das Obergeschoss wurde in zwei Bereichen geteilt, jeder mit einem Wohnraum, ein Doppelbettzimmer und ein Bad en Suite ausgestattet, um auch allen anderen Mitglieder der Familie eine eigenen Privatsphäre anbieten zu können. Zusammenfassend besteht das Obergeschoss aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Wohnräumen. Im Untergeschoss, das auch mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, sind zwei weitere Räume, die momentan als Arbeitszimmer dienen, ein vollständiges Bad und der Heizkesselraum untergebracht. Anschließen befindet sich die 40qm große Garage, die mit einem ferngesteuerten Sektionaltor versehen ist. Der eigene Garten umgibt das ganze Gebäude. Hier sind der Pool, das Solarium und ein weiterer Autostellplatz untergebracht. Technische Eigenschaften: Energieausweis der Klasse A1 - Erdbebenschutz der Klasse B - 15 cm dicke Außenisolierung - 5 KW Fotovoltaikanlage - in jedem Raum regulierbare Fußbodenheizung mit Hybridsystem (Wärmepumpe und Gaskessel) - Klimaanlage in den meisten Räume, schon vorgesehen in den restlichen - zentrale Absauganlage - elektrisch betriebene Rollläden mit zentraler Steuerung - Dreifaches Alarmanlage mit Bewegungsmelder in den Innenräume, Tür-und Fensterkontakte und Melder um die ganze Grundstücksgrenze - Wasserenthärtersystem - automatische Bewässerungsanlage - doppelte Abwasserpumpe im Untergeschoss. Dieses Objekt eignet sich für Kunden, die hochwertigen, dem heutigen Standard angepassten Immobilien suchen. Hier verschmelzen sich Schönheit, Komfort, Technik, Zweckmäßigkeit und Wirtschaftlichkeit in einem Unikum. Code 528

Übersicht

  • Referenz: 528
  • Immobilientyp: Villa
  • Stadt/Gemeinde: Desenzano del Garda
  • Zimmer: 10
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 5
  • Garage: Doppelt
  • Qm: 350
  • Hausgeld jährlich €:
  • Einrichtung: Unmöbliert
  • Geschoss: Auf mehreren Ebenen di 2
  • Heizung: Etagenheizung
  • Baujahr: 2018
  • Zustand: Neu
  • Eigenschaften

    Terrasse 15 mq, Balkone 13 mq, Keller 8 mq, Eigener Garten 350 mq, Klimaanlage, Alarmanlage

    EnEv A1 EET 80 KWh/m²a

    ROSSO GARDA

    Via Comboni 53
    25015 Desenzano del Garda (BS)

    +39 030 777 7187
    +39 339 359 5879

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